Hilton Garden Inn przy ul. Dalekiej. Hotel będzie miał 122 pokoje
Firma aHouse Development podpisała umowę franczyzową z siecią Hilton. W Grodzisku Mazowieckim powstanie hotel pod marką Hilton Garden Inn, oferujący 122 pokoje. W budynku znajdą się także restauracja, bar, sale konferencyjne oraz strefa fitness.
Obiekt zostanie wybudowany przy ul. Dalekiej, na działce sąsiadującej z halą widowiskowo-sportową CAiIS. To teren dobrze znany mieszkańcom, wykorzystywany obecnie jako parking, a zimą również jako miejsce, w którym funkcjonuje sezonowe lodowisko.
Za projekt architektoniczny odpowiada AKA Studio. Hotel ma obsługiwać zarówno osoby przyjeżdżające do miasta służbowo, jak i uczestników wydarzeń sportowych oraz kulturalnych.
– Grodzisk Mazowiecki jest częścią warszawskiego obszaru metropolitalnego, a dalszy rozwój infrastruktury transportowej i gospodarczej będzie wspierał atrakcyjność tej lokalizacji w przyszłości – powiedział Artur Kruszewski, prezes zarządu aHouse Development, cytowany w komunikacie Hiltona.
Deweloper zaoferował za teren 6,4 mln zł
Przygotowania do inwestycji rozpoczęły się kilka miesięcy temu. Wiosną 2026 roku gmina Grodzisk Mazowiecki rozstrzygnęła przetarg na oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości przy ul. Dalekiej. Zwycięzcą została spółka A&I AHOUSE Sp. z o.o., która zaoferowała 6,4 mln zł, podczas gdy cena wywoławcza wynosiła 3,5 mln zł.
Działka ma powierzchnię 0,2893 ha, a prawo użytkowania wieczystego zostało przyznane na 99 lat. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość przeznaczona jest pod usługi hotelarskie.
Inwestycja nie ograniczy się do samego budynku. Deweloper ma przygotować również drogi dojazdowe, miejsca postojowe, parking podziemny oraz zagospodarować otaczającą zieleń.
Kiedy ruszy budowa? W planach otwarcie w 2029 roku
Według zapowiedzi dotyczących inwestycji prace budowlane mają rozpocząć się wiosną 2027 roku, a hotel powinien być gotowy w 2029 roku. Są to na razie planowane terminy.
W warunkach gminnego przetargu określono również maksymalne ramy realizacji przedsięwzięcia. Inwestor ma trzy lata od zawarcia umowy na rozpoczęcie budowy oraz sześć lat na jej zakończenie i uruchomienie działalności hotelowej.
Przedstawiciele dewelopera wiążą przyszłość obiektu także z rozwojem infrastruktury transportowej w regionie. Wśród rozważanych rozwiązań związanych z projektem Port Polska znajduje się podziemna stacja Warszawskiej Kolei Dojazdowej w pobliżu planowanego hotelu, która mogłaby zapewnić połączenie z przyszłym lotniskiem. Nie jest to jednak jeszcze zrealizowana ani przesądzona inwestycja.
Co z parkingiem i lodowiskiem przy grodziskiej hali?
Budowa hotelu będzie wiązała się ze zmianą sposobu wykorzystania terenu przy ul. Dalekiej. Dotychczasowy parking zostanie zajęty pod inwestycję, co może mieć znaczenie dla kierowców korzystających z miejsc postojowych w pobliżu hali.
Władze Grodziska Mazowieckiego zapowiadają rozwój infrastruktury parkingowej w innych częściach centrum. W 2025 roku oddano do użytku parking przy ul. Staszica, a w planach są dwa kolejne parkingi przy ul. Kardynała Wyszyńskiego. Projektowany jest również parking podziemny na terenie Szkoły Podstawowej nr 6.
Zgodnie z zapowiedziami tegoroczne zimowe lodowisko ma jeszcze funkcjonować przy ul. Dalekiej. Jeśli budowa hotelu rozpocznie się zgodnie z planem wiosną przyszłego roku, konieczne będzie znalezienie innej lokalizacji dla tej sezonowej atrakcji.
Napisz komentarz
Komentarze