SZP dla Milanówka

28 stycznia, z inicjatywy burmistrza Piotra Remiszewskiego, odbyło się spotkanie, podczas którego zaprezentowano radnym opracowywane od trzech lat Studium Zagospodarowania Przestrzennego Milanówka.

Studium Zagospodarowania Przestrzennego jest podstawowym dokumentem kreującym politykę przestrzenną gminy. Jest sporządzane dla całego obszaru miasta i określa w sposób ogólny politykę przestrzenną i lokalne zasady zagospodarowania. Studium nie jest aktem prawa miejscowego i nie zawiera powszechnie obowiązujących przepisów, w związku z czym nie może stanowić podstawy do wydawania decyzji administracyjnych. Jest dokumentem, który wiąże burmistrza przy sporządzaniu Miejscowych Planów Zagospodarowania Przestrzennego i służy koordynacji ustaleń tych planów. Funkcje tych dwóch dokumentów są niestety często mylone.

Burmistrz Milanówka uznał za niezbędne zaprezentowanie radnym przedstawionych w Studium propozycji rozwiązań, ponieważ zarówno radni poprzedniej kadencji jak i obecnej, nie znali zawartości tego dokumentu.

– W ten sposób realizujemy obietnicę partycypacji społecznej w tworzeniu prawa lokalnego – powiedział podczas spotkania Burmistrz Piotr Remiszewski.

Studium w sposób ramowy prezentuje wizję zabudowy i zagospodarowania terenu gminy. Określa funkcje i kierunki rozwoju miasta. Ponieważ dokument będzie stanowił podstawę przy opracowywaniu szczegółowych dokumentów jakimi są Miejscowe Plany Zagospodarowania Przestrzennego, jego zawartość jest niezwykle istotna.

W trakcie spotkania omówione zostały uwarunkowania prawne, zwłaszcza kwestie dotyczące procedury opiniowania, konsultacji i uzgodnień Studium. Obecni na spotkaniu autorzy opracowania zwracali uwagę na fakt, że jest to spotkanie nieformalne i ma jedynie charakter zapoznania z dokumentem i wstępnej dyskusji nad jego kształtem. Spotkanie miało umożliwić radnym wypowiedzenie swojej opinii na temat zaproponowanych w dokumencie rozwiązań, co w późniejszej fazie skróci procedurę przyjęcia tego bardzo ważnego dla miasta dokumentu.

W zaproponowanym Studium, miasto podzielone zostało na obszary o podobnej funkcji i problematyce przestrzennej. Każdy z nich ma swoją specyfikę, zaś celem opracowania jest przedstawienie perspektyw rozwojowych w takiej formie, aby całe miasto rozwijało się w sposób spójny i harmonijny. Nie ma tutaj rejonów lepszych i gorszych, są tylko rejony o różnych funkcjach i specyfice. Każdy z nich jednak zasługuje na uwagę władz miasta.

Autorzy opracowania przedstawili radnym kilka wariantowych rozwiązań, możliwych do przyjęcia w ostatecznej wersji Studium. Przedyskutowane zostały również najważniejsze kwestie. Podkreślono również, że to od zgłoszonych do Studium uwag mieszkańców oraz podjętych przez radnych decyzji, będzie zależał ostateczny kształt dokumentu.